Bewertung Ihrer Liegenschaft
Präzise Bewertung, realistischer Preis: Ich ermittle den Marktwert Ihrer Liegenschaft mit aktuellen Vergleichsdaten und technischem Know-how. Ein fundierter Preis ist die Basis eines erfolgreichen, zügigen Verkaufs.
Echter Mehrwert beim Eigenheim-Verkauf:
Mit SunnyLiving das Potenzial Ihrer Liegenschaft ausnutzen.
Expertise und Substanz: Mit Fachkompetenz in nachhaltigem Bauen und Immobilien zeige ich Ihnen das Potenzial Ihrer Liegenschaft auf und wie Sie dieses gewinnbringend ausnutzen. Mit SunnyLiving profitieren Sie von Expertise, die viel tiefer geht als oberflächliche Immo-Deals.
Heben Sie sich ab von der Masse: Mit unserer über 30-jährigen Erfahrung in Marketing und Kommunikation rücken wir Ihr Verkaufsobjekt ins beste Licht. Dank unseren fundierten, professionellen Verkaufsdokumentationen erzielen Sie einen besseren Verkaufspreis.
Eine Ansprechsperson und persönliche Betreuung.
Ich begleite Sie von A bis Z – diskret, persönlich, engagiert.
Rundum-Betreuung:
Ich unterstütze Sie bei allen Formalitäten, berate Sie in steuerlichen Aspekten, helfe Ihnen auf der Suche nach dem passenden neuen Zuhause, organisiere Umzug, Hausräumungen und vieles mehr.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht:
SunnyLiving Immobilien-Dienstleistungen :
Immobilien-Marketing
Wir rücken Ihr Haus ins bessere Licht. Mit unserer über 30-jährigen Erfahrung in Marketing und Kommunikation präsentieren wir Ihr Verkaufsobjekt professioneller als andere. Jedes Verkaufsobjekt erhält eine eigene Website. Banken und Kaufinteressenten wissen das zu schätzen.
Besser verkaufen dank SunnyLiving Verkaufsdokus
Dokumentationen mit Mehrwert: Professionelle Texte, Fotos, Drohnenaufnahmen, Videos, Pläne und Energienachweis GEAK®. Dank unseren Dokumentationen erzielen Sie einen höheren Verkaufspreis.
Interessenten-Management
Ernsthafte Käufer statt Besichtigungstourismus. Ich koordiniere Anfragen, filtere ernsthafte Interessenten und halte Sie auf dem Laufenden. Sie sparen Zeit, Nerven und behalten jederzeit die Kontrolle über den Prozess.
Finanzierung
Verkauf, Hypothek, neues Zuhause: Wir klären, wie viel Eigenkapital frei wird, was mit der bestehenden Hypothek passiert und welche Lösungen Banken heute unterstützen. So wissen Sie genau, was finanziell drinliegt.
Grundstückgewinnsteuer
Überraschungen vermeiden: Ich berechne für Sie die Grundstückgewinnsteuer und berate Sie betreffend Aufschubsmöglichkeiten. So wissen Sie frühzeitig, was nach dem Verkauf effektiv übrig bleibt.
Kaufvertrag und Grundbuch
Rechtlich sauber zum Abschluss: Ich koordiniere für Sie Vertragsentwurf, Beurkundung und Grundbucheintrag. Ich begleite Sie bei der Beurkundung und Grundbucheintrag und sorge für eine reibungslose Eigentumsübertragung.
Hausräumung
Helfer im Hintergrund: Auf Wunsch organisiere ich Räumung, Entsorgung und bei Bedarf kleine Aufräumaktionen. So wirkt Ihr Haus von Anfang an aufgeräumt, hell und einladend für Interessenten.
Umzug
Vom alten Zuhause ins neue – ohne Stress. Auf Wunsch koordiniere ich Umzugsunternehmen und Terminplanung rund um Übergabe und Einzug. So passen Verkauf, Räumung und Umzug zeitlich zusammen.
Der Weg zu Ihrem neuen Zuhause
Wenn das aktuelle Zuhause zur Belastung wird: Gemeinsam klären wir, was Ihnen heute wirklich wichtig ist: Lage, Komfort, Unterhalt, Finanzen, usw. Ich unterstütze Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause, das zu Ihrer aktuellen Lebenssituation passt.
GEAK® Beratungsbericht als Basis für Sanierungen
Der Gebäudeenergieausweis der Kantone GEAK® evaluiert den Zustand eines Gebäudes. Exklusiv bei SunnyLiving ist für jedes Verkaufsobjekt ein GEAK® im Wert von CHF 1500.– inbegriffen.
Drohnenfotos: Mehrwert für Verkauf
Hochauflösende Bilder aus der Vogelperspektive geben Auskunft über den Zustand von Gebäuden, Dächern, Photovoltaik-Anlagen usw. – ideal für schnelle Inspektionen und aussagekräftige Verkaufsdokumentationen. Michael ist lizenzierter Drohnenpilot.